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Eigenkapital spielt eine entscheidende Rolle bei der Immobilienfinanzierung. Denn je höher das Eigenkapital, desto besser sind oft die Konditionen bei der Baufinanzierung. Es empfiehlt sich daher, frühzeitig mit dem Sparen zu beginnen und gezielt auf den Kauf der Immobilie hinzuarbeiten.
Wer eine Immobilie finanzieren möchte, sollte ein gewisses Eigenkapital mitbringen. In der Regel sollten es mindestens 20 Prozent des Kaufpreises sein. Denn je höher das Eigenkapital, desto geringer ist das Risiko für die Bank und desto besser sind oft die Konditionen bei der Baufinanzierung.
Wer weniger Eigenkapital mitbringt, muss mit höheren Zinsen und Tilgungsraten rechnen. Es empfiehlt sich daher, frühzeitig mit dem Sparen zu beginnen und gezielt auf den Kauf der Immobilie hinzuarbeiten. Dabei sollten auch staatliche Förderungen wie das Wohn-Riester oder das Baukindergeld in Betracht gezogen werden, um das Eigenkapital aufzustocken.
Der stark gestiegene Zinssatz für Baufinanzierungen schreckt viele Menschen ab. Dabei kann ein Bausparkonto Abhilfe leisten.
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