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BauSparer kennen das Problem: Nach Ablauf der Zinsbindung des Darlehens steht noch ein Restbetrag aus, für den neue Zinsen vereinbart werden müssen. Doch was tun, wenn die Zinsen inzwischen gestiegen sind? Eine Möglichkeit, um sich gegen steigende Zinsen abzusichern, ist die Verwendung des Bausparvertrags auch für den Restbetrag.
Ein Bausparvertrag bietet nicht nur die Möglichkeit, ein Darlehen für den Kauf oder Bau einer Immobilie aufzunehmen, sondern auch eine flexible Absicherung für den Restbetrag nach Ablauf der Zinsbindung. Ist der Vertrag zuteilungsreif und das Darlehen vollständig getilgt, kann der Bausparer den Vertrag für den Restbetrag verwenden und somit eine günstige Zinsbindung für den ausstehenden Betrag sichern.
Dies hat den Vorteil, dass sich der Bausparer unabhängig von den aktuellen Zinsentwicklungen am Markt für einen längeren Zeitraum günstige Konditionen sichern kann. Allerdings ist zu beachten, dass für die Verwendung des Bausparvertrags für den Restbetrag in der Regel eine erneute Prüfung der Bonität durchgeführt wird und gegebenenfalls weitere Gebühren anfallen.
Fazit: BauSparen bietet nicht nur die Möglichkeit zur Finanzierung einer Immobilie, sondern auch eine flexible Absicherung für den Restbetrag nach Ablauf der Zinsbindung. Durch die Verwendung des Bausparvertrags für den Restbetrag kann man sich unabhängig von den aktuellen Zinsentwicklungen für einen längeren Zeitraum günstige Konditionen sichern und somit seine finanzielle Planungssicherheit erhöhen.
Der stark gestiegene Zinssatz für Baufinanzierungen schreckt viele Menschen ab. Dabei kann ein Bausparkonto Abhilfe leisten.
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