Wie kann ich helfen?

Bausparen

Bausparen ist sinnvoll für ihre Immobilienfinanzierung der Zukunft

Jetzt noch 0,95 % Zinsen sichern!

50.000 € ohne Fragen für deine Renovierung oder Modernisierung

Bausparen für Großeltern, Eltern und ihre Kinder

Zukunftssparen für Kinder

Damit die Kinder keine hohe Zinsen zahlen müssen

Bausparen als Zukunftssicherung

Flexible Finanzierung

Planbare Finanzierung

Sichere Finanzierung

Vermögensaufbau mit Bausparen

Staatliche Förderung sichern!

Geld vom Chef

Ohne Eigenkapital – Keine Immobilie

Bausparen für Azubis, Schüler, Berufsanfänger und Studenten

Die Chance für junge erwachsene ein Haus zu haben

Bausparen für Studenten

Bausparen mit geringer Einzahlung

Bausparen für Beamte

Bausparen für Junge Paare

Grundlage für ein Haus schaffen

Bausparen für Kapitalanleger

Steueroptimierte Finanzierung durch Bausparen

Zinssicherung für zukünftige Kapitalanlagen

Bausparen für Vermieter

Rücklagen bilden mit Bausparen

Mit Bausparen günstig modernisieren

Anschlussfinanzierung sichern!

Bausparen für Hauseigentümer

Günstige Anschlussfinanzierung sichern

Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren

Anpassung der Finanzierung

Modernisierung und Wertsteigerung durch Bausparen

Mit Bausparen den Immobilienwert erhalten und steigern

Energiekosten senken

Wohnkomfort steigern

Zweitimmobilie finanzieren mit Bausparen

Bausparen für die Altersvorsorge

Bausparen für die Kinder

Bausparen, KfW oder Bankdarlehen?

KfW-Kredit

Ergänzungskredit für Einzelmaßnahmen

Wohneigentum für Familien

Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment

Klassisches Bankdarlehen

Was kann man noch mit Bausparen machen?

Zinsen sichern für den Restbetrag nach Zinsbindung

Alles wissenswerte zum Hauskauf

Checkliste zur Hausbesichtigung

Bewertung der Immobilie

Risiken beim Hauskauf

Chancen beim Hauskauf

Die Hausbaumöglichkeit Bausparen

Bausparen galt aufgrund der niedrigen Zinsen lange Zeit eher als unattraktiv. Mit der Zinswende im Jahr 2022 hat sich das allerdings geändert und Bausparen ist wieder beliebt.

Wer sich aktuell den Traum einer eigenen Immobilie erfüllen möchte, staunt nicht schlecht über die Zinssätze von über 4% für Immobilienkredite.

Nachdem der Zinssatz für Baufinanzierung lange Zeit unter 1% lag, ist das ein deutlicher Anstieg und bedeutet hohe Mehrkosten.

WIE FUNKTIONIERT BAUSPAREN?

Du willst dir später eine Immobilie Kaufen, Bauen oder dein Haus zu einem späteren Zeitpunkt Sanieren, Modernisieren oder Renovieren oder deine Anschlussfinanzierung sichern?

Dann ist ein Bausparkonto genau das richtige für dich! Du sparst nach Abschluss deines Bausparvertrages regelmäßig Geld an, bis dein Bausparvertrag zuteilungsreif ist. Dann kannst du ein Darlehen aufnehmen, welches in gleichbleibenden Raten zurückgezahlt wird.

 Es handelt sich also um ein Annuitätendarlehen.

SICHERE DIR DEN NIEDRIGEN ZINSSATZ

Der stark gestiegene Zinssatz für Baufinanzierungen schreckt viele Menschen ab. Dabei kann ein Bausparkonto Abhilfe leisten. Durch die niedrigen Zinsen bei einem Bauspardarlehen kannst du dir schon jetzt die Finanzierung deines Hauses oder deiner Wohnung für die Zukunft sichern und brauchst dir keine Gedanken über steigende Zinsen mehr zu machen.

LOHNT SICH BAUSPAREN FÜR MICH?

Bausparen ist grundsätzlich für jeden sinnvoll! Neben dem handfesten Aufbau von Eigenkapital bietet dir das Bausparen eine hohe Zukunftssicherheit und Planbarkeit für den Erwerb oder Bau deiner Immobilie.

Gerade für junge Leute wie Schüler, Studenten oder Auszubildene ist Bausparen aktuell der wahrscheinlich einzige Weg sich jemals eine Immobilie leisten zu können und sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Somit ist es gerade bei der aktuellen Zinsentwicklung für Eltern interessant einen Bausparvertrag für ihr Kind anzulegen, um Sicherheiten für die Zukunft zu schaffen. Denn Bausparen sichert den günstigen Zinssatz.

Für Hauseigentümer hingegen stellt das Bausparen eine ideale Anschlussfinanzierung dar. Durch den festgesetzten Zinssatz des Darlehens bist du nicht von schwankenden Zinssätzen abhängig und hast Sicherheit für deine Zukunft. Zudem ist ein Bausparvertrag die ideale Möglichkeit Rücklagen für Modernisierungen, Renovierungen und Sanierungen zu schaffen. 

BAUSPAREN WIRD GEFÖRDERT!

Bausparkonten waren früher besonders bei Sparern beliebt. Durch die hohe Eigenkapitalverzinsung konnte der Sparer viel Geld ersparen und im Anschluss direkt ein günstiges Bauspardarlehen in Anspruch nehmen.

Heutzutage erhältst du bei neuen Bausparkonten allerdings kaum noch Guthabenzinsen. Oft liegt der Guthabenzins nur noch bei symbolischen 0.01%. Es ist allerdings möglich, staatliche Förderung als Ausgleich zu fehlenden Zinsen zu beantragen. Für einen Bausparvertrag gibt es vier Fördertöpfe: Die  Arbeitnehmersparzulage, die Wohnungsbauprämie, vermögenswirksame Leistungen und die Riester-Förderung.

Vermögenswirksame Leistungen werden anders als Arbeitnehmersparzulage und Wohnungsbauprämie nicht vom Staat, sondern vom Arbeitgeber bezahlt. So soll es vielen Arbeitnehmern ermöglicht werden ein Startkapital aufzubauen. Monatlich kann dir dein Arbeitgeber unabhängig von deinem Gehalt bis zu 40 € vermögenswirksame Leistungen geben.

Ein Glas-Sparschwein auf einem Tisch in dem Goldene Münzen bis zur hälfte gefüllt sind
Eine Drahtlose Tastatur und Miniaturmenschen mit dem Wort INVESTOR.

Steueroptimierte Finanzierung durch Bausparen

Bei der Suche nach geeigneten Anlageformen achten Investoren nicht nur auf die Rendite, sondern auch auf die steuerlichen Rahmenbedingungen.
Das Bausparen bietet dabei eine Möglichkeit, die Steuervorteile optimal zu nutzen und gleichzeitig langfristig Vermögen aufzubauen.

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Ein Glas-Sparschwein auf einem Tisch in dem Goldene Münzen bis zur hälfte gefüllt sind

Anschlussfinanzierung sichern!

Die Anschlussfinanzierung ist für viele Hauseigentümer ein wichtiges Thema. Wenn die Zinsbindung des bestehenden Darlehens ausläuft, muss eine neue Finanzierung gefunden werden. Doch welche Optionen gibt es für Hauseigentümer und worauf sollte man bei der Anschlussfinanzierung achten?

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Ein Glas-Sparschwein auf einem Tisch in dem Goldene Münzen bis zur hälfte gefüllt sind

Geld vom Chef

Vermögenswirksame Leistungen vom Chef sind eine zusätzliche Möglichkeit für Arbeitnehmer, um beim Vermögensaufbau zu sparen. Viele Arbeitgeber bieten diese Leistungen als Anreiz für ihre Mitarbeiter an und unterstützen damit deren Vermögensbildung.

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Drei unterschiedliche Hausmodelle auf einem Schreibtisch. Dahinter sieht man unscharf im Hintergrund jemanden etwas Planen

Ohne Eigenkapital – keine Immobilie

Eigenkapital ist eine wichtige Größe im Zusammenhang mit dem Vermögensaufbau. Wer über ausreichend Eigenkapital verfügt, kann sich langfristig finanzielle Freiheit und Unabhängigkeit verschaffen. Doch wie genau lässt sich Eigenkapital aufbauen und welche Möglichkeiten gibt es, um das eigene Vermögen zu vermehren?

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Ein Rosa Sparschwein gehalten von Frau

Rücklagen bilden mit Bausparen

Ein Haus oder eine Wohnung zu vermieten ist für viele Vermieter eine wichtige Einkommensquelle. Doch mit der Vermietung kommen auch Kosten auf den Vermieter zu, die in Form von Reparaturen, Instandhaltung und anderen Ausgaben entstehen können.

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