Bausparer kennen das Problem: Nach Ablauf der Zinsbindung des Darlehens steht noch ein Restbetrag aus, für den neue Zinsen vereinbart werden müssen. Doch was tun, wenn die Zinsen inzwischen gestiegen sind? Eine Möglichkeit, um sich gegen steigende Zinsen abzusichern, ist die Verwendung des Bausparvertrags auch für den Restbetrag.

BauSparen: Auch nach Zinsbindung Restbetrag sichern

Ein Bausparvertrag bietet nicht nur die Möglichkeit, ein Darlehen für den Kauf oder Bau einer Immobilie aufzunehmen, sondern auch eine flexible Absicherung für den Restbetrag nach Ablauf der Zinsbindung. Ist der Vertrag zuteilungsreif und das Darlehen vollständig getilgt, kann der Bausparer den Vertrag für den Restbetrag verwenden und somit eine günstige Zinsbindung für den ausstehenden Betrag sichern.

Dies hat den Vorteil, dass sich der Bausparer unabhängig von den aktuellen Zinsentwicklungen am Markt für einen längeren Zeitraum günstige Konditionen sichern kann. Allerdings ist zu beachten, dass für die Verwendung des Bausparvertrags für den Restbetrag in der Regel eine erneute Prüfung der Bonität durchgeführt wird und gegebenenfalls weitere Gebühren anfallen.

Fazit: BauSparen bietet nicht nur die Möglichkeit zur Finanzierung einer Immobilie, sondern auch eine flexible Absicherung für den Restbetrag nach Ablauf der Zinsbindung. durch die Verwendung des Bausparvertrags für den Restbetrag kann man sich unabhängig von den aktuellen Zinsentwicklungen für einen längeren Zeitraum günstige Konditionen sichern und somit seine finanzielle Planungssicherheit erhöhen.

Modernes Haus mit Photovoltaik-Solarzellen auf dem Dach zur alternativen Energieerzeugung

Energiekosten senken

Im Zuge der Energiewende wird es immer wichtiger, Energiekosten zu senken und Ressourcen zu schonen. Auch Hauseigentümer können hier einen Beitrag leisten, indem sie ihre Immobilie energetisch modernisieren.

Eine Drahtlose Tastatur und Miniaturmenschen mit dem Wort INVESTOR.

Steueroptimierte Finanzierung durch Bausparen

Bei der Suche nach geeigneten Anlageformen achten Investoren nicht nur auf die Rendite, sondern auch auf die steuerlichen Rahmenbedingungen.
Das Bausparen bietet dabei eine Möglichkeit, die Steuervorteile optimal zu nutzen und gleichzeitig langfristig Vermögen aufzubauen.

Eine zufriedene Frau mit einem Becher in der Hand, die auf einem Bett sitzt

Wohnkomfort steigern

Kurze Pause für Yoga im Büro. Flexibler Mann, der am Arbeitsplatz Yoga praktiziert, während er auf dem Laptop tippt und Kaffee trinkt, Platz zum Kopieren. Aktiver Mitarbeiter bei der Arbeit, gesundes Lebensstilkonzept

Flexible Finanzierung

Das Bausparen bietet auch in Bezug auf Flexibilität viele Vorteile für die Zukunftssicherung. Zum einen kann die Bausparsumme flexibel gewählt werden und an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

Drei unterschiedliche Hausmodelle auf einem Schreibtisch. Dahinter sieht man unscharf im Hintergrund jemanden etwas Planen

Ohne Eigenkapital – keine Immobilie

Eigenkapital ist eine wichtige Größe im Zusammenhang mit dem Vermögensaufbau. Wer über ausreichend Eigenkapital verfügt, kann sich langfristig finanzielle Freiheit und Unabhängigkeit verschaffen. Doch wie genau lässt sich Eigenkapital aufbauen und welche Möglichkeiten gibt es, um das eigene Vermögen zu vermehren?

Ein Älterer Mann plant ein Wohngebäude und sitzt vor einem Model eines Großen Hauses für mehrere Familien

Bausparen für die Altersvorsorge

Die Altersvorsorge ist ein wichtiges Thema für jeden Hausbesitzer. Es gibt viele Möglichkeiten, um für das Rentenalter vorzusorgen, doch welche ist die beste?

Ein Mensch mit einem Kugelschreiber in der Hand und einem kleinen Haus an einem Schreibtisch, der jemandem eine Finanzierung eines Hauses verdeutlicht

klassisches Bankdarlehen

Ein Eigenheim zu finanzieren ist eine wichtige Entscheidung und erfordert eine gründliche Recherche nach den besten Finanzierungsoptionen.

Junge Leute sitzen an einem Tisch und lernen in der öffentlichen Bibliothek. Studenten mit Büchern und Laptop von oben

Bausparen mit geringer Einzahlung

Wenn man als Student bereits mit dem Bausparen beginnt, hat man die Chance, langfristig Vermögen aufzubauen und sich später den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Menschliche Hand stapelt generische Münzen auf schwarzem Hintergrund mit sechseckigen goldenen Formen. Das Konzept des Angel-Investors und der Investition in Startup-Unternehmen. Zusammengesetztes Bild aus einer Handfotografie und einem 3D-Hintergrund.

Zinssicherung für zukünftige Kapitalanlagen

Als Investor ist es wichtig, langfristig zu planen und Risiken zu minimieren. Dabei spielt auch die Finanzierung von zukünftigen Investitionen eine wichtige Rolle. Das Bausparen bietet hierbei eine interessante Option, um sich langfristig eine günstige Finanzierung zu sichern und sich vor möglichen Zinserhöhungen abzusichern.