Beim Hauskauf spielt die Bewertung der Immobilie eine entscheidende Rolle. Doch worauf sollte man achten, um keine bösen Überraschungen zu erleben? Hier erfahren Sie alles Wissenswerte zum Thema.

ALLES WISSENSWERTE ZUM HAUSKAUF: SO BEWERTEN SIE DIE IMMOBILIE RICHTIG

Bevor Sie beim Hauskauf zuschlagen, sollten Sie die Immobilie genau unter die Lupe nehmen. Neben dem Zustand von Haus und Grundstück sollten Sie auch die Lage und die Infrastruktur im Blick haben. Eine professionelle Begutachtung durch einen Sachverständigen kann dabei helfen, versteckte Mängel aufzudecken.

Bei der Bewertung des Hauses sollten auch Faktoren wie die Energieeffizienz und der bauliche Zustand von Heizung und Elektrik berücksichtigt werden. Ein Blick auf den Energieausweis kann hier hilfreich sein.

Auch die Lage des Hauses spielt eine wichtige Rolle. Ist die Immobilie gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden? Gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe? Wie sieht es mit der Sicherheit und der Lärmbelastung aus?

Um eine fundierte Entscheidung zu treffen, sollten Sie sich Zeit nehmen und sich gründlich informieren. Eine professionelle Beratung durch einen Immobilienmakler oder eine Bank kann dabei helfen, Risiken zu minimieren und die Chancen beim Hauskauf zu maximieren. Mit einer sorgfältigen Bewertung der Immobilie können Sie sicherstellen, dass Sie die richtige Entscheidung treffen und ein Zuhause finden, in dem Sie sich wohl fühlen.

Ein Mensch mit einem Kugelschreiber in der Hand und einem kleinen Haus an einem Schreibtisch, der jemandem eine Finanzierung eines Hauses verdeutlicht

klassisches Bankdarlehen

Ein Eigenheim zu finanzieren ist eine wichtige Entscheidung und erfordert eine gründliche Recherche nach den besten Finanzierungsoptionen.

Eine zufriedene Frau mit einem Becher in der Hand, die auf einem Bett sitzt

Wohnkomfort steigern

Im Zuge der Energiewende wird es immer wichtiger, Energiekosten zu senken und Ressourcen zu schonen. Auch Hauseigentümer können hier einen Beitrag leisten, indem sie ihre Immobilie energetisch modernisieren.

Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment

Beim Erwerb oder Bau einer Immobilie stellt sich oft die Frage nach der optimalen Finanzierung. Eine Möglichkeit ist das Bausparen, das insbesondere in Deutschland eine beliebte Finanzierungsform darstellt.

Modernes Haus mit Photovoltaik-Solarzellen auf dem Dach zur alternativen Energieerzeugung

Energiekosten senken

Ein Geschäftsmann mit einem hochwertigem Füller in der Hand der ein Klemmbrett vor sich hat mit weißem Papier und daneben einen Taschenrechner und ein kleines Hausmodel. Daneben liegen Gelscheine und Münzen

KfW Kredit

Ein Glas-Sparschwein auf einem Tisch in dem Goldene Münzen bis zur hälfte gefüllt sind

Geld vom Chef

Vermögenswirksame Leistungen vom Chef sind eine zusätzliche Möglichkeit für Arbeitnehmer, um beim Vermögensaufbau zu sparen. Viele Arbeitgeber bieten diese Leistungen als Anreiz für ihre Mitarbeiter an und unterstützen damit deren Vermögensbildung.

Ein Älterer Mann plant ein Wohngebäude und sitzt vor einem Model eines Großen Hauses für mehrere Familien

Bausparen, KfW oder Bankdarlehen?

Wer eine Immobilie erwerben oder sanieren möchte, benötigt in der Regel eine Finanzierung.
Dabei stehen unterschiedliche Optionen zur Auswahl, wie Bausparen, KFW-Darlehen oder klassische Bankdarlehen.

Ein Weißes Sparschwein in der Hand eines asiatischen kleinen Mädchens, lernen Sie, für die Zukunft zu sparen.

Zukunftssparen für die Kinder

Die Anschlussfinanzierung ist für viele Hauseigentümer ein wichtiges Thema. Wenn die Zinsbindung des bestehenden Darlehens ausläuft, muss eine neue Finanzierung gefunden werden. Doch welche Optionen gibt es für Hauseigentümer und worauf sollte man bei der Anschlussfinanzierung achten?

Ein Junges Paar genießt die neue Wohnung und sitzt gemeinsam in der weißen, modernen Küche und ist glücklich

Die Chance für junge erwachsene ein Haus zu haben

Ein eigenes Haus ist für viele Menschen ein großer Traum. Doch gerade für junge Erwachsene scheint dieser Traum oft unerreichbar, da die Immobilienpreise in vielen Regionen Deutschlands sehr hoch sind. Eine mögliche Lösung kann das Bausparen sein. Gerade Schüler, Auszubildende und Berufseinsteiger haben hier eine Chance, langfristig Vermögen aufzubauen und damit ihre einzige Möglichkeit zu nutzen, jemals ein Haus zu besitzen.