Wie kann ich helfen?

Bausparen

Bausparen ist sinnvoll für ihre Immobilienfinanzierung der Zukunft

Jetzt noch 0,95 % Zinsen sichern!

50.000 € ohne Fragen für deine Renovierung oder Modernisierung

Bausparen für Großeltern, Eltern und ihre Kinder

Zukunftssparen für Kinder

Damit die Kinder keine hohe Zinsen zahlen müssen

Bausparen als Zukunftssicherung

Flexible Finanzierung

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Vermögensaufbau mit Bausparen

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Geld vom Chef

Ohne Eigenkapital – Keine Immobilie

Bausparen für Azubis, Schüler, Berufsanfänger und Studenten

Die Chance für junge erwachsene ein Haus zu haben

Bausparen für Studenten

Bausparen mit geringer Einzahlung

Bausparen für Beamte

Bausparen für Junge Paare

Grundlage für ein Haus schaffen

Bausparen für Kapitalanleger

Steueroptimierte Finanzierung durch Bausparen

Zinssicherung für zukünftige Kapitalanlagen

Bausparen für Vermieter

Rücklagen bilden mit Bausparen

Mit Bausparen günstig modernisieren

Anschlussfinanzierung sichern!

Bausparen für Hauseigentümer

Günstige Anschlussfinanzierung sichern

Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren

Anpassung der Finanzierung

Modernisierung und Wertsteigerung durch Bausparen

Mit Bausparen den Immobilienwert erhalten und steigern

Energiekosten senken

Wohnkomfort steigern

Zweitimmobilie finanzieren mit Bausparen

Bausparen für die Altersvorsorge

Bausparen für die Kinder

Bausparen, KfW oder Bankdarlehen?

KfW-Kredit

Ergänzungskredit für Einzelmaßnahmen

Wohneigentum für Familien

Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment

Klassisches Bankdarlehen

Was kann man noch mit Bausparen machen?

Zinsen sichern für den Restbetrag nach Zinsbindung

Alles wissenswerte zum Hauskauf

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Bewertung der Immobilie

Risiken beim Hauskauf

Chancen beim Hauskauf

Ergänzungskredit für Einzelmaßnahmen

Der Ergänzungskredit für Einzelmaßnahmen ist eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit, um Dein energetisches Sanierungsprojekt am Wohngebäude erfolgreich umzusetzen. Hast Du bereits eine Zuschussförderung der KfW oder des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) erhalten? Dann kannst Du mit diesem Kredit zu besonders günstigen Konditionen zusätzliche Verbesserungen realisieren. Ab dem 1. Januar 2024 ergänzt der Ergänzungskredit bestehende Förderungen und bietet Dir flexible Optionen für Deinen individuellen Sanierungsplan.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick

  • Maximale Kredithöhe
    Du erhältst einen Ergänzungskredit von bis zu 120.000 Euro pro Wohneinheit, der zusätzlich zu Deiner bestehenden Zuschussförderung zur Verfügung steht.

  • Besonders niedrige Zinsen

    • Mit einem Haushaltsjahreseinkommen bis 90.000 Euro kannst Du den Ergänzungskredit zu extra günstigen Zinsen erhalten – der effektive Jahreszins beginnt bereits ab 0,01 %, je nach gewählter Laufzeit und Zinsbindung.
    • Dir stehen unterschiedliche Kreditvarianten zur Auswahl: Annuitätendarlehen mit regelmäßigen Raten oder ein endfälliges Darlehen, bei dem Du während der Laufzeit nur die Zinsen zahlst und den gesamten Betrag am Ende zurückführst.

  • Flexible Konditionen und Laufzeiten

    • Annuitätendarlehen: Hier kannst Du in den ersten Jahren tilgungsfrei starten und danach konstante Monatsraten zahlen.
    • Endfälliges Darlehen: Du zahlst während der gesamten Laufzeit nur Zinsen und führst den Kreditbetrag am Ende in einer Summe zurück.

    Beispielzinsen für das Annuitätendarlehen:

    • Laufzeit 4–5 Jahre, Zinsbindung 5 Jahre: Effektiver Jahreszins ab 0,01 %
    • Laufzeit 11–25 Jahre, Zinsbindung 10 Jahre: Effektiver Jahreszins ab 1,42 %

  • Für wen ist der Kredit gedacht?
    Der Ergänzungskredit richtet sich an Dich, wenn Du:

    • bereits eine Zuschusszusage der KfW oder des BAFA für eine energetische Maßnahme erhalten hast,
    • Eigentümer eines förderfähigen Wohngebäudes bist und die Wohneinheit selbst bewohnst (für den Ergänzungskredit Plus mit einem Jahreseinkommen bis 90.000 Euro),
    • oder Du eine Förderung für ein Mehrfamilienhaus, eine Wohnungseigentümergemeinschaft oder ein Unternehmen beantragen möchtest.

So läuft der Antrag für den Ergänzungskredit ab

Du kannst den Ergänzungskredit nur in Verbindung mit einer bereits bewilligten Zuschussförderung für Einzelmaßnahmen zur energetischen Sanierung beantragen. Diese muss gemäß der Richtlinie „Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen“ (BEG EM) bewilligt worden sein und darf nicht länger als 12 Monate zurückliegen.

In 6 Schritten zum Ergänzungskredit

  1. Zuschusszusage erhalten: Voraussetzung ist eine bewilligte Förderung der KfW oder des BAFA für eine Einzelmaßnahme.

  2. Finanzierungspartner auswählen: Du stellst den Antrag über deinen Finanzierungspartner.

  3. Eigentums- und Einkommensnachweise erbringen: Für Haushalte unter 90.000 Euro ist ein Einkommensnachweis notwendig.

  4. Kredit abrufen: Innerhalb von 12 Monaten kannst Du den Kreditbetrag ganz oder in Teilbeträgen abrufen.

  5. Vorzeitige Rückzahlung und Sondertilgung nutzen: Innerhalb der ersten Zinsbindungsfrist kannst Du jederzeit eine Sondertilgung vornehmen.

  6. Nachweise einreichen: Nach Umsetzung der Maßnahmen reichst Du die Rechnungen und weitere Nachweise ein

Nutze die Fördermöglichkeiten für Deine Sanierung!

Mach deine Immobilie energieeffizient und nachhaltig – profitiere von den Vorteilen des Ergänzungskredits und trage zu einem umweltfreundlichen Wohnen bei. Dein Finanzierungspartner unterstützt dich gerne in allen Fragen rund um den Kredit und die Förderbedingungen.

Ein Rosa Sparschwein gehalten von Frau

Rücklagen bilden mit Bausparen

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Bausparen für Beamte

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Mit Bausparen günstig modernisieren

Die Modernisierung einer Immobilie ist eine wichtige Maßnahme, um den Wert und den Komfort einer Wohnung oder eines Hauses zu steigern. Für Vermieter bedeutet dies oft eine große Investition, die sich jedoch langfristig auszahlen kann. Um diese Kosten zu decken und die finanzielle Belastung zu minimieren, bietet sich das Bausparen als sinnvolle Anlageoption an.

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