Ich helfe dir, den Traum von einem klimafreundlichen Neubau im Niedrigpreissegment zu verwirklichen. Mit meinem Förderkredit kannst du in energie- und flächeneffizientes Wohneigentum investieren, das zukunftsorientiert und nachhaltig gebaut ist.
Das Wichtigste in Kürze
- Förderkredit: Ab 1,04 % effektivem Jahreszins
- Förderfähig: Neubau und Erstkauf
- Kredithöchstbetrag: Bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit
- Laufzeit: Bis zu 35 Jahre, mit bis zu 10 Jahren Zinsbindung
- Für Privatpersonen, Unternehmen und Investoren
- Rechtsanspruch: Kein Anspruch auf Förderung; die Mittelvergabe ist abhängig von den verfügbaren Bundesmitteln
Was wird gefördert?
Diese Förderung unterstützt den Neubau und den Erstkauf klima- und flächeneffizienter Wohngebäude und Eigentumswohnungen in Deutschland. Gefördert wird die Stufe „Klimafreundliches Wohngebäude im Niedrigpreissegment“. Diese Förderstufe wird erreicht, wenn dein Gebäude:
- Effizienzhaus-Stufe 55 erreicht,
- die Anforderungen an Treibhausgasemissionen im Lebenszyklus erfüllt,
- eine Mindestanzahl an Wohnräumen abhängig von der Wohnfläche besitzt,
- ausgewählte gebäudebezogene Kosten-Grenzwerte im Lebenszyklus einhält,
- keinen Wärmeerzeuger auf Basis fossiler Energie oder Biomasse hat.
Geförderte Maßnahmen umfassen:
- Bau und Kauf einschließlich Nebenkosten,
- Planung und Baubegleitung,
- Lebenszyklusanalyse und -kosten durch deine Expertin oder deinen Experten für Energieeffizienz.
Nicht förderfähig sind:
- Umschuldungen bestehender Kredite,
- Nachfinanzierungen bereits begonnener oder abgeschlossener Vorhaben,
- Grundstückskäufe ohne Gebäude,
- gleichzeitige Förderung aus diesem Programm und aus der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) oder aus „Wohneigentum für Familien“ (300).
Diese Förderung richtet sich an alle, die in klimafreundliche und flächeneffiziente Neubauten investieren möchten, einschließlich:
- Privatpersonen,
- Wohnungseigentumsgemeinschaften (WEG),
- Gesellschaften bürgerlichen Rechts (GbR),
- Unternehmen und kommunale Unternehmen,
- gemeinnützige Organisationen und Kirchen.
Ich biete dir zwei verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten:
Annuitätendarlehen
- Du zahlst in den ersten Jahren nur die Zinsen und anschließend gleich hohe monatliche Annuitäten.
Beispielkonditionen für Annuitätendarlehen
Laufzeit Zinsbindung Tilgungsfreie Anlaufzeit Effektiver Jahreszins 4 bis 10 Jahre 10 Jahre 1 bis 2 Jahre 1,04 % 11 bis 25 Jahre 10 Jahre 1 bis 3 Jahre 1,89 % 26 bis 35 Jahre 10 Jahre 1 bis 5 Jahre 2,02 % - Du zahlst in den ersten Jahren nur die Zinsen und anschließend gleich hohe monatliche Annuitäten.
Endfälliges Darlehen
- Während der gesamten Laufzeit zahlst du nur die Zinsen und tilgst den Kredit am Ende in einer Summe.
Beispielkondition für endfälliges Darlehen
Laufzeit und Zinsbindung Effektiver Jahreszins 4 bis 10 Jahre 2,10 % - Während der gesamten Laufzeit zahlst du nur die Zinsen und tilgst den Kredit am Ende in einer Summe.
Kredithöhe
Der Kreditbetrag beträgt bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit.
Auszahlung und Rückzahlung
- Der Kreditbetrag wird zu 100 % ausgezahlt.
- Abrufbar in einer Summe oder in Teilbeträgen innerhalb von 12 Monaten nach Zusage; Verlängerung um bis zu 24 Monate möglich.
- Ab dem 13. Monat wird eine Bereitstellungsprovision von 0,15 % pro Monat auf den noch nicht abgerufenen Kreditbetrag berechnet.
- Eine vorzeitige Rückzahlung des gesamten Kreditbetrags ist möglich, mit einer Vorfälligkeitsentschädigung. Teilrückzahlungen sind nicht möglich.
So funktioniert’s
Energieeffizienz-Experten beauftragen
Ein Experte für Energieeffizienz unterstützt dich bei Planung und Umsetzung und stellt die „Bestätigung zum Antrag“ (BzA) aus, die du für die Antragstellung benötigst. [Experten finden]Finanzierungspartner finden und Kredit beantragen
Vor Abschluss von Kaufverträgen besprichst du alles mit deinem Finanzierungspartner. Zum Beratungsgespräch bringst du die „Bestätigung zum Antrag“ mit.[Finanzierungspartner finden und Termin anfragen]
Zusage erhalten und starten
Nach der Zusage der KfW kannst du den Kreditvertrag abschließen, mit dem Bau beginnen oder die Immobilie kaufen.Bestätigung einreichen
Nach Abschluss der Baumaßnahmen reicht dein Energieeffizienz-Experte die „Bestätigung nach Durchführung“ ein.
